청년 전세자금대출 3종류 금리 및 조건 정리(버팀목, 중기청, 카카오)

전셋집 입주를 위해서 청년 전세자금대출 찾고 계신가요? 많은 청년 전세자금대출 중 어떤 것이 나에게 맞는 대출인지 이 글을 통해서 확인해 보시기 바랍니다. 청년 전세자금대출 3가지의 신청 자격과 신청 방법을 알아보도록 하겠습니다. 금리, 신청 방법 등을 고려하여 전세자금대출을 선택해 보시기 바랍니다. 

목차

청년 전세자금대출

청년전용 전세자금대출

독립한 청년이 지출하는 금액 중 가장 크다고 볼 수 있는 금액은 바로 주거비용입니다. 월세와 관리비, 각종 공과금은 갓 사회생활을 시작한 청년에게는 큰 부담이 아닐 수 없습니다. 이러한 경우 낮은 금리로 전세자금대출을 받아 전세로 입주한다면 보다 낮은 금액으로 주거비용을 해결할 수 있습니다. 현재 근로소득자청년 또는 무직자 청년이 이용할 수 있는 낮은 금리의 전세자금대출을 어떤 것들이 있는지 아래의 정보 하나하나 살펴보시기 바랍니다. 

청년버팀목 전세자금대출

주택도시기금에서 취급하고 있는 청년 전용 버팀목전세자금대출입니다. 최저 금리 1%대로 대출이 가능하며 최대 2억 원까지 대출이 되는 천년전용 전세자금대출입니다. 청년버팀목 전세자금대출의 대한 자세한 대출 자격 요건은 아래의 표를 통해서 확인해 보시기 바랍니다. 

📌청년버팀목 전세자금대출
대출대상	◈아래 요건을 모두 충족하는자  -주택임자차 계약을 쳬결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한자  -대출 접수일 기준 현재 만 19세~34세 이하 -세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자 -대출신청인과 배우자 합산 총소득이 5천만원 이하인자  -대출신청인 및 배우자 합산 소득이 2024년도 기준 3.45억원 이하인자  -연체, 대위변제, 부도, 금융질서문란정보, 공공기록정보, 신용회복지원정보가 없는 자 -대출 접수일 현재 공공주택에 입주하고 있는 경우 불가
대상주택	- 임차 전용면적이 85제곱미터 이하 주택(만 25세 이하는 60제곱미터로 제한) - 임차 보증금이 3억원 이하
대출한도	◈다음 중 작은 금액으로 산정 1. 호당 대출한도: -2억원 이하  2. 소요자금에 대한 비율: -신규계약의 경우 전세금액의 80%이내, -갱신계약의 경우 증액 후 보증금의 80% 이내 3. 담보별대출한도 -한국주택금융공사 전세대출보증: 해당 보증 규정에 따름 -주택도시보증공사 전세안심대출보증: 해당 규정에 따름 -채권양도협약기관 반환채권양도: 연간인정소득-본인부책금액의 25%- 기 기금전세자금대출 잔액
대출금리	연 1.8% ~ 2.7%(연 소득의 따라서 차등 적용)
이용 기간 및 상환방법	-2년(연장하여 최장 10년 사용 가능) -일시상환 또는 혼합상환

• 장점: 폭 넓은 대상지원, 낮은 금리, 높은 승인율

 

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중기청 전세자금대출

중기청 전세자금대출은 주택도시기금에서 운영하는 대출로 금리가 가장 낮다는 장점이 있는 상품입니다. 다만 중소기업에 취업하여 재직 중인 자 또는 청년창업 지원을 받고 있는 자로 그 대상이 제한된다는 단점도 있습니다. 아래 자세한 요건을 참고하여 요건을 충족하는지 살펴보세요.

📌중기청 전세자금대출
대출대상	◈아래 요건을 모두 충족하는자  -주택임자차 계약을 쳬결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한자  -대출 접수일 기준 현재 만 19세~34세 이하(병역복무 비례하여 나이 연장, 최대 39세) -세대주를 포함함 세대원 전원이 무주택자  -대출신청인과 배우자 합산 총소득이 5천만원 이하인자 (단독가구 또는 외벌이는 3,500만원 이하) -대출신청인 및 배우자 합산 소득이 2024년도 기준 3.45억원 이하인자  -연체, 대위변제, 부도, 금융질서문란정보, 공공기록정보, 신용회복지원정보가 없는 자 -대출 접수일 현재 공공주택에 입주하고 있는 경우 불가 ◈아래 중 하나 요건 충족 -중소기업 취업자  -청년창업자
대상주택	- 임차 전용면적이 85제곱미터 이하 주택(만 25세 이하는 60제곱미터로 제한) - 임차 보증금이 3억원 이하
대출한도	◈다음 중 작은 금액으로 산정 1. 호당 대출한도: -1억원 이하  2. 소요자금에 대한 비율: -신규계약의 경우 전세금액의 100% -갱신계약의 경우 증액 후 보증금의 100%  3. 담보별대출한도 -한국주택금융공사 전세대출보증: 해당 보증 규정에 따름 -주택도시보증공사 전세안심대출보증: 해당 규정에 따름
대출금리	연 1.5%
이용 기간 및 상환방법	-2년(연장하여 최장 10년 사용 가능) -일시상환

• 장점: 가장 낮은 금리
• 단점: 비교적 낮은 한도, 중소기업 재직자 또는 청년창업자로 제한

 

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카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출

카카오뱅크 청년 전월세보증금대출은 직업 및 소득에 관계없이 대출이 가능하다는 장점이 있는 대출입니다. 아직 소득이 없는 청년이 독립을 위해서 이용할 수 있는 대출이라고 볼 수 있습니다. 위 중기청, 버팀목보다 비교적 높은 금리에 형성되어 있다는 단점이 있습니다. 다만, 높은 월세의 납부보다 이자를 납부하는 것이 저렴하게 이용할 수 있는 방법이 될 수 있으니 아래 정보를 참고해 보세요.

📌카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출
대출대상	◈아래 요건을 모두 충족하는자  -만 19세 이상 34세 이하 내국인 -근로소득자, 사업소득자, 기타소득자, 무소득자 -부부합산 보유주택이 없는 고객 -연소득이 7천만원 이하인 고객
대상주택	-주택으로 분류되는 건물(아파트, 연립, 다세대, 다가구, 단독, 주거용 오피스텔 등) -임차 보증금이 7억원 이하, 수도권 외 지역은 5억원 이하
대출한도	-임차보증금의 90% -최대 2억원
대출금리	연 3.439% ~ 4.084% (2024.2월 기준)
이용 기간 및 상환방법	-1년 이상 3년 이내 -만기일시상환

• 장점: 무소득자(무직자) 이용가능, 대상주택의 폭 넓음
• 단점: 비교적 높은 금리, 3년 사용기간

 

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청년 전세자금대출 신청 팁 

우대금리

청년 전세자금대출은 대체적으로 낮은 금리로 대출이 가능하다는 장점이 있습니다. 하지만 이보다 더 낮은 금리를 적용받기 위해서는 우대금리를 꼼꼼하게 챙기는 것이 중요합니다. 기초생활수급자, 한부모가구, 다자녀, 부동산 전자계약 체결 등의 우대사항이 있기 때문에 우대금리를 적용하여 보다 낮은 금리를 적용받아 보시기 바랍니다. 

 

대출 상담

버팀목 또는 중기청 전세자금대출의 경우 취급은행이 8곳이 있습니다. 우리은행, 국민은행, 하나은행, 농협은행, 신한은행, 대구은행, 부산은행에서 신청이 가능합니다. 시간적 여유가 된다면 많은 은행에 방문하여 상담을 받는 것이 중요합니다. 이는 실제 본인이 느낀 점으로 같은 상품이지만 은행마다 승인결과는 물론이며 금리, 세세한 조건도 다르게 상담이 되기 때문에 한 곳의 은행 방문보다는 되도록 많은 은행을 방문하는 것을 권장드립니다. 

 

대출서류 준비 

미리 대출서류를 준비하여 은행에 방문하여 시간을 아끼고 재방문하는 일을 줄일 수 있습니다. 아래는 버팀목과 중기청 청년 전세자금대출 신청 시 필요한 서류이니 참고하여 미리 준비 후 은행에 방문해 보세요. 

📌구분	🔎청년 버팀목 전세자금대출	🔎중기청 청년 전세자금대출
본인 확인	▷ 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1
대상자 확인	▷ 주민등록 등본 -단독세대주 또는 배우자 분리세대: 가족관계 증명원
재직 및 사업영위 확인	▷ 건강보험자격득실 확인서 -근로자: 필요시 재직증명서 -사업자: 사업자등록증
소득확인	▷근로소득자: 소득금액증명원 또는 ISA가입용 소득확인서, 연말정산용 원청징수영수증, 급여내역이 포함된 증명서 중 택1 ▷ 사업소득자: 소득금액증명원 또는 ISA가입용 소득확인서, 사업소득 원청징수영수증, 전년도 과세표준확정신고 및 납부 계산서 중 택1 ▷ 무소득자: 신고사실없음 사실증명원
주택관련	▷ 확정일자부 임대차계약서 사본, 임대주택 건물 등기사항전부증명서
기타확인	-	▷ 중소기업취업자: 재직회사 사업자 등록증, 주업코드확인서, 고용보험자격이력내역서 ▷ 청년창업자: 창년 창업관련 보증 또는 대출을 받은 내역서

 

 

마무리 

지금까지 청년이 신청 가능한 전세자금대출 3가지의 대해서 알아보았습니다. 버팀목 청년 전세자금대출, 중기청 청년 전세자금대출, 카카오뱅크 청년 전월세자금대출 중 현재 자신의 상황에 맞는 상품을 선택하여 보다 낮음 금리로 대출을 받아 보시기 바랍니다. 

 

▣관련 정보

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