여러 임대주택 중 젊은층의 주거불안 문제를 해소하기 위해서 만들어진 행복주택, 행복주택에 입주하기 위해서는 어떤 자격을 충족해야 할까요? 행복주택 입주를 준비하려는 분들이라면 아래의 행복주택 조건을 확인해 보시고 조건을 충족한다면 청약 신청 방법까지 참고하여 신청까지 완료해 보시기 바랍니다.
목차
행복주택
행복주택은 주택조시기금과 정부에서 지원하여 주변 시세보다 저렴하게 임대를 진행하는 주거제도입니다. 행복주택은 청년을 위한 제도라고 많이 알고 있지만 고령자 역시 행복주택에 입주할 수 있습니다. 그렇다면 행복주택에 입주하기 위한 조건은 어떤 것을 충족해야 할까요?
행복주택 입주자격
행복주택에 입주하기 위해서 충족해야 하는 조건은 크게 3가지가 있습니다. 무주택 여부, 소득, 자산의 조건을 충족한다면 입주 신청을 진행할 수 있으며 아래의 자세한 입주자격은 아래의 표를 통해서 확인해 보세요.
| 행복주택 입주자격 | |
| 공통 | ● 대학생 ● 청년(19~39세) ● 신혼부부(혼인기간 7년 이내) ● 산단근로자 ●고령자(65세 이상) |
| 무주택 여부 | ● 가구 구성원이 무주택인 경우 |
| 소득기준 | ● 해당세대 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 100%이하(※아래 참고) - 대학생(본인+부모), 세대원 청년, 맞벌이 부부의 경우 120% 적용 - 계층별 소득기준에 1인가구 20%, 2인가구 10% 가산한 소득기준 적용 |
| 자산기준 | ● 총자산: 36,100만원 이하(2023년 기준) ● 자동차: 3,683만원 이하(2023년 기준) |
| ※도시근로자 가구원수별 월평균 소득 100% | ||||
| 구분 | 1인가구 | 2인가구 | 3인가구 | 4인가구 |
| 100% | 3,353,884 | 4,942,293 | 6,718,198 | 7,622,056 |
| 120% | 4,024,661 | 5,930,752 | 8,061,838 | 9,146,468 |
임대료 및 거주기간
거주기간은 신청유형에 따라 다르게 적용됩니다. 대학생 및 청년의 경우 최대 6년, 신혼부부 최대 10년, 고령자 최대 20년까지 거주가 가능합니다. 임대료는 해당 주택의 시세 대비 60~80%까지 저렴한 금액으로 거주가 가능합니다. 자세한 시세는 해당 행복주택 모집 공고를 참고하시면 확인할 수 있겠습니다.
행복주택 보증금 대출
행복주택이 주변 시세보다 저렴한 금액에 형성되어 있다고 해도 초기 보증금은 큰 목돈이 필요합니다. 보다 낮은 금리로 사용할 수 있는 정부지원 대출을 이용하여 보증금을 마련할 수 있습니다. 대표적으로 버팀목 전세자금대출, 중기청 청년 보증금 대출, 카카오뱅크 전세자금대출이 있습니다.
위 글은 3가지의 전세자금대출의 종류와 신청조건 및 장단점, 그리고 신청방법의 대한 정보를 담을 글입니다. 해당 글을 참고하신다면 행복주택 보증금 마련에 도움을 받을 수 있겠습니다.
행복주택 청약 신청
행복주택 청약은 [LH청약+ 홈페이지]에서 모집공고 확인 후 신청이 가능합니다. 입주를 원하는 지역의 행복주택 청약 모집을 진행하는지 우선 확인하여 원하는 주택이 있다면 신청을 진행하시면 되겠습니다. 위 [행복주택 청약신청 바로가기] 링크를 참고하여 신청을 해보시기 바랍니다. 아래는 LH 청약+에서 청약을 진행한느 방법이니 참고해 보세요.
▲ LH청약+ 홈페이지에서 임대주택, 분양주택, 토지, 상가, 주택매도의 카테고리를 확인할 수 있습니다. 행복주택 모집공고를 확인하기 위해서 임대주택 카테고리를 선택 후 모집공고로 들어가 주세요.
▲임대주택에는 많은 유형이 있습니다. 국민임대, 공공임대, 영구임대, 행복주택 등에서 행복주택과 원하는 지역을 선택한 뒤 검색을 눌러 공고문을 확인해 보시기 바랍니다. 마음에 드는 주택이 있다면 바로 청약신청을 진행할 수 있으며 청약 신청에는 공동인증서 또는 민간인증서(네이버, 토스, 금융인증서 등)가 필요하며 자료입력을 위해 사전에 주민등록 등/초본, 청약저축통장, 소득금액증명서 등이 필요할 수 있습니다.
지금까지 행복주택 입주자격과 함께 공고확인 및 신청방법의 대해서 알아보았습니다. 갈수록 높아지는 주거비의 대해서 걱정이시라면 주변 시세보다 저렴하게 임대할 수 있는 행복주택의 입주를 권장드립니다. 위 정보를 확인하여 입주자격을 충족하는지 우선 확인해보시기 바라며 입주자격을 충족하신다면 공고를 꾸준하게 확인하여 원하는 주택에 입주해 보세요.
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