아낌e보금자리론 신청 자격 조건은 무엇일까요? 특례보금자리론의 하나인 아낌e보금자리론의 신청 및 사용이 늘고 있습니다. 상품의 신청자격이 다소 복잡하다고 느끼는 분들이라면 아래 신청자격 조건을 간단하게 정리한 자료를 확인하여 본인이 신청 가능한지 확인해 보시기 바랍니다. 아낌e보금자리론 신청 자격과 함께 중요한 부분인 금리 역시 참고한다면 도움이 될 것입니다.
목차
아낌e보금자리론
특례보금자리론이 2023년부터 시행되면서 보금자리를 마련하는데 조금 더 낮은 금리로 대출이 가능하게 되었습니다. 특히 저렴한 가장 낮은 금리로 대출이 가능한 아낌e보금자리론을 신청하려는 분들이 늘고 있습니다. 아낌e 보금자리론의 신청방법부터 금리정보를 상세하게 알아보겠습니다.
아낌e보금자리론 신청 자격
| 아낌e보금자리론 신청 자격 | |
| 사용 용도 | ▷ 구입용도: 주택을 구입하는 자금으로 사용 ▷ 보전용도: 임대차 보증금 반환용도로 사용 ▷ 상환용도: 기존 주택담보대출을 상환하기 위해 사용 |
| 기본 조건 | ▷ 민법상 성인으로 주민등록 등본에 기재된 대한민국 국민 ▷ 채무자와 배우자의 총 보유주택 수가 담보주택을 제외하고 무주택(구입용도) 또는 1주택(상환, 보전용도) |
| 주택 조건 | ▷ 실거주용으로 사용되는 주택법 제2조 1호의 공부상 주택(아파트, 연립, 다세대, 단독) ▷ 대출승인일 기준 담보주택 평가액이 6억원 이하인 주택 (2023년 9월 27일 변경 / 9억 > 6억) ▷ 신청자(채무자) 또는 배우자가 소유예정인 주택 |
| 소득 조건 | ▷ 대출신청일 기준 부부합산 소득 1억원 이하 (2023년 9월 27일 변경 / 제한없음 > 1억) |
| 신용 조건 | ▷ NICE 신용평가점수 기준 271점 이상인 자 ▷ 한국신용정보원의 '신용정보관리규약'에서 정하는 신용정보가 남아 있는 경우 불가 - 연체,대위변제/대지급,부도,관련인정보 - 금융질서문란정보 및 공공정보 - 신용회복지원 신청 및 등록정보 ▷ 소득증빙하는 배우자는 신용정보 확인 |
아낌e보금자리론은 3가지 용도로 사용할 수 있으며 기본조건은 대한민국 국민의 성인이면서 무주택자(상환 또는 보전용도의 경우 1주택)가 신청이 가능합니다. 여기에 소득제한 조건으로 부부합산 1억 원 이하이면서 신용점수가 NICE기준 271점 이상 이어야 합니다. 신용점수 271점은 굉장히 낮은 점수이기 때문에 사실상 신용점수 측정이 가능한 수준이라면 신청이 가능한 수준입니다.
대출가능한 담보주택의 평가액이 2023년 9월 27일부터 9억 원에서 6억으로 낮아졌기 때문에 이점은 반드시 참고해야겠습니다.
아낌e보금자리론 한도
아낌e보금자리론 대출 한도는 최대 5억원까지 대출이 가능합니다. 아래표는 LTV와 DTI 적용 %와 상세 내용이니 참고해보시기 바랍니다.
| 아낌e보금자리론 한도 | |
| 대출한도 | 5억원 |
| LTV(매매가대비 한도) | 아파트: 최대 70% 기타주택: 최대 65% 아래 유형에 해당하는 경우 LTV 10%씩 차감 적용 -담보주택이 조정지역에 위치한 경우 -시용점수가 271~614점인 경우 -소득추정방법으로 심사를 진행하는 경우 |
| DTI(소득대비 한도) | 최대 60% 적용 다만 담보주택이 조정지역인 경우 10% 차감 |
아낌e보금자리론 금리
아낌e보금자리론의 금리는 4.55% 이내로 적용되며 우대금리와 가산금리를 적용하여 최종 금리가 적용됩니다. 우대금리는 처소득청년, 신혼부부, 사회적배려층 등에 적용되며 가산금리는 투기지역 담보물에 적용됩니다.
- 아낌e보금자리론 금리: 연 4.25% ~ 4.55%
- 우대금리: 저소득청년(0.1%), 신호가구(0.2%), 사회적 배려층(한부모가구, 장애인가구, 다문화가구, 다자녀가구로 각 항목별 0.4%, 최대 2항목 중복 적용), 녹색건축물(0.1%), 미분양관리지역의 미분양주택 입주자(0.2%)
- 가산금리: 투기지역 담보물(0.1%)
아낌e보금자리론 신청
아낌e보금자리론은 한국주택금융공사 인터넷 서비스에서 신청이 가능합니다. 본인인증을 위한 공동인증서, 신청인 및 배우자의 재직 및 소득정보, 그리고 매매계약서 또는 임대계약서가 필요합니다. 아래는 한국주택금융공사에서 제공하고 있는 보금자리론 신청 방법의 자세한 영상이니 시청하신다면 이해에 도움을 받을 수 있을 것입니다.
지금까지 아낌e보금자리론의 신청 자격조건과 신청방법의 대해서 알아보았습니다. 신청자격의 대해서 복잡하게 생각하셨다면 위 정리된 표를 참고하여 본인이 신청 자격에 부합되는지 확인해 보고 한도 및 금리를 참고하여 신청까지 진행해 보시기 바라며 이글이 여러분의 보금자리를 마련하는데 도움이 되길 바랍니다.
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