중기청 전세대출 조건 요약 정리 및 팁

중기청 전세대출 조건이 복잡하다고 느끼신다면 아래 간략히 정리해 놓은 표를 참고해 보시기 바랍니다. 중기청 전세대출 조건과 대출 시 팁을 함께 알아보도록 하겠습니다. 아래 정보를 참고해 대출의 도움을 받아 보시기 바랍니다. 

목차

중기청 전세대출

중기청 전세대출은 국토교통부와 주택도시보증공사의 주택도시기금에서 운영하는 있는 청년 전용 전세대출 상품입니다. 최근 치솟고 있는 금리로 인해 전세대출 금리가 부담스럽다면 낮은 금리가 적용되는 중소기업청년 전세대출(중기청 전세대출)을 이용해 보신다면 많은 도움이 받을 수 있겠습니다. 

중기청 전세대출 확인

중기천 전세대출 조건 

중기청 전세대출 대출 대상 조건

1. 주택임대차 계약 후 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자

2. 만 19세 이상 만 34세 미만의 청년 세대주 (군 복무 시간에 비례해 최대 만 39세 까지 인정)

3. 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자 일것

4. 소득이 연 5천만원 이하일 것(외벌이 또는 단독세대주인경우 3천5백만원 이하)

5. 자산이 '소득 5분위별 자산 및 부채현황' 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하 (2023년 기준 3억6100만원)

6. 대출접수일 기준 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가

6. 중소기업에 재직중인 자 또는 청년창업자

8. 신청인의 신용도가 문제가 없는 경우  - 연체 , 대위변제, 대지급, 부도, 관련인 정보  -금융질서 문란, 공공기록정보, 특수기록정보 -신용회복지원등록정보

9. 주택도시기금, 은행재원 전세대출, 주택담보대출 미이용자

중기청 전세대출의 조건은 위 9개를 모두 충족해야 신청이 가능합니다. 9개의 조건이 많다고 볼 수 있지만 몇몇개를 제외한다면 까다롭지 않은   조건이기 때문에 상세히 살펴보시기 바랍니다. 

 

👆중기청 전세대출 자격 및 한도조회 확인하기

중기청 전세대출 조건 및 한도를 조회해 볼수 있도록 주택도시기금에서 계산 서비스를 제공하고 있습니다. 해당 페이지를 이용하신다면 주택전세자금의 자격과 한도 조회가 가능합니다. 

한도와 금리 

중기청 전세대출의 가장 큰 장점은 바로 금리가 낮게 적용되어 상환 이자의 대한 부담이 낮다는 것입니다. 최초 이용 시 연 1.2%가 고정으로 적용되기 때문에 시중의 전세자금대출보다 낮은 금리를 적용받을 수 있겠습니다. 아래는 중기청 전세자금의 한도와 대출 가능한 주택의 대한 정보입니다. 

중기청 전세대출 한도
대출 한도	아래 조건 중 작은 금액으로 우선 산정 -호당 대출 한도 : 1억 -소요자금의 대한 대출 비율:신규계약의 경우 100% /갱신계약의 경우 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 100% -담보별 대출한도 : 한국주택금융공사,주택도시보증공사 규정의 따름
대출 가능한 주택	아래 조건 모두 충족 -계약 주택 면적이 85㎡ 이하 -임차보증금이 2억원 이하
적용 금리	연 1.2%

대출 가능한 주택 면적이 주택 면적이 85㎡으로 평수로 계산 시 약 25평 이하의 주택이 대출이 가능합니다. 또한 전세보증금이 2억원이 넘는다면 대출이 불가능하기 때문에 주택 선택에서도 미리 정보를 꼭 참고하셔야겠습니다. 

중기청 전세대출 신청 

중기청 전세자금은 온라인과 직접 방문을 통해 신청이 가능합니다. 온라인 신청은 주택도시기금의 기금e튼튼 홈페이지에서 신청이 가능하며 방문 신청은 협약은행을 방문하여 신청 절차를 밟게 됩니다. 

 

온라인 신청으로 자산 정보를 수집한 뒤 가심사를 통해 대출 심사 결과를 문자로 통보 받을 수 있으며 이를 토대로 협약은행에 방문하여 서류 제출 및 추가 심사를 진행하게 됩니다. 

 

중기청 전세자금 온라인 신청 공식페이지  확인

 

▽ 중기청 전세대출 이용 절차 ▽

온라인 신청 가심사 > (가심사 통과) 주택 구하기 > 계약(계약금 납부) > 중기청 전세대출 신청 > 대출 실행 > 사후 심사

중기청 전세대출 신청 팁 

중기청 전세대출 시 본인의 연 소득 확인이 반드시 필요합니다. 이때 외벌이 또는 단독세대주일 경우가 많은데 3,500만원이 넘으면 대출이 불가능합니다. 연봉계약 3,500만원 이하로 계약했지만 재직기간이 1년이 넘지 않았다면 최근 3개월의 월급 명세서를 토대로 심사를 진행합니다. 이때 보너스(상여금)를 받아 월 급여가 높아졌다면 금융권은 이를 토대로 심사하기 때문에 대출이 불가능한 경우도 있으니 반드시 참고하시기 바랍니다. 

 

그리고 중기청 전세대출의 많은 후기를 참고하면 은행직원의 능력(?)의 따라서 심사 결과가 달라질 수 있다는 후기가 많았습니다. 이때 작은 적금상담부터 먼저 진행한다면 은행직원이 보다 친절한 상담과 관리를 해주는 경우가 많다고 합니다. 또한 신용등급의 경우에는 최소 6등급 이내에 들어오는 것이 승인 확률이 있고 그 이하라면 대출이 거의 불가능하다고 하니 참고하시기 바랍니다. 

지금까지 중기청 전세대출 신청 조건을 간단하게 정리하고 신청 방법의 대해서 함께 알아보았습니다. 시중 금융권에 많은 전세대출이 있지만 중기청 전세대출은 낮은 금리가 장점이기 때문에 매월 납부하는 이자의 대한 부담이 낮습니다. 전세에 거주를 원하는 청년분들께서는 조건을 꼼꼼하게 살펴보신뒤에 한도 조회 및 신청을 진행해 보시기 바랍니다. 

 

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