청년 버팀목 전세자금 대출 필수 조건과 제출 서류

내 집 마련의 어려움이 있는 청년들에게 전세 입주를 도와주는 정부 정책자금이 있습니다. 청년전용 버팀목 전세자금 대출로 나이와 소득 요건을 만족한다면 저금리로 대출을 받을 수 있습니다. 청년 버팀목 전세자금 대출의 자격조건과 필요 서류는 어떤 것들 있는지 알아보도록 하겠습니다.

목차

청년 버팀목 전세자금 대출 

전세 입주 계획이 있는 청년들을 대상으로 정부에서 저금리로 대출을 진행해주는 상품이 바로 청년 전용 버티목전세자금대출입니다. 일반 버팀목 전세자금 대출보다 금리가 낮다는 장점이 있어 청년의 나이를 만족한다면 일반 버팀목 전세자금보다 청년전용 버팀목 전세자금을 이용하는 것이 유리하겠습니다. 

청년 버팀목전세자금대출 알아보기

• 청년 버팀목전세자금 대출은 일반 버팀목 전세자금 대출보다 금리가 낮다.

최근 기준 금리가 지속적으로 오르는 상황에서 전세 입주를 위한 대출 금리가 상승하고 있습니다. 이럴때 버팀목 전세자금 대출의 낮은 금리는 매우 큰 장점이 되겠습니다. 

청년 버팀목전세자금 자격조건 

대출 대상

청년 버팀목전세자금의 대출을 위한 자격조건은 소득, 자산, 무주택자, 나이 총 4가지를 만족한다면 대출신청이 가능합니다. 가장 첫 번째 소득은 부부 합산 연소득 5천만 원 이하, 자산은 순자산가액 3.25억 원 이하, 나이는 만 19세~ 만 34세 이하, 무주택 세대주로 4가지 모두의 조건을 만족해야 합니다. 

 

• 나이 : 만 19세 ~ 만 34세 이하의 세대주 
• 소득 : 부부합산 연소득 5천만원 이하( 신혼가 그, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 소득 6천만 원 이하)
• 자산 : 순자산가액 3.25억원 이하 

위 자격조건이 기본적인 자격조건이며 세부적으로 이미 주택도시 기금 대출 또는 은행권의 전세자금 대출 및 주택담보대출을 이용하고 있지 않은 자 , 접수일 기준 공공임대주택에 입주하고 있는 경우에는 신청이 불가능합니다.

전세금 대출 받기

대출 한도 

대출한도는 최대 7천만원이며 3가지 조건 중에서 가장 적은 금액으로 산정되어 대출이 됩니다. 아래 3가지 조건을 참고해주세요. 

아래 중 작은 금액으로 산정
1. 호당 대출한도	7천만원 이하
2. 소요자금의 대한 대출 비율	1. 신규 계약 : 전세금액의 80% 이내 2. 갱신 계약 : 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80%이내
3. 담보별 대출 한도	1. 한국주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증 규정에 따름 2. 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따름 3. 채권 양도협약기관 반환채권양도 : 연간인정소득 - 본인 부채금액의 25%- 기전세자금대출잔액

대출 금리 및 상환방법 

대출금리는 연소득에 따라서 차등 적용됩니다. 2천만원 이하, 2천만 원 초과 ~ 4천만 원 이하, 4천만 원 초과~5천만 원 이하 3구간으로 나눠 금리가 적용되며 자세한 금리는 아래 표를 참고해주시기 바랍니다. 

연소득	임차보증금 1억원 이하
2천만원 이하	1.5%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	1.8%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하	2.1%
※우대 금리 적용(해당자의 한함)	▶금리우대(중복적용 불가) 1. 연소득 5천만원 이하 기초 생활수급자 및 차상위계층 2. 연소득 5천만원 이하 한부모 가구 3. 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자 가구  ▶추가 금리우대(위 사항과 중복 적용 가능) 1. 주거안정 월세대출 성실 납부자 2. 부동산 전자계약 체결자 3. 다자녀가구 및 2자녀가구, 1자녀가구 4. 청년가구

기본 적용 금리는 위와 같으며 여기 금리 우대 사항을 적용하여 추가적으로 금리 인하가 가능합니다. 우대금리의 조건에 만족하시는 분들이라면 0.1~0.3%의 추가로 금리가 인하되어 최종 금리가 결정됩니다. 

 

상환방법은 일시상환 또는 혼합상환중 선택할 수 있으며 이용기간은 2년 계약 후 4회 연장까지 가능해 최장 10년까지 이용 가능합니다. 

 

• 상환방법 : 만기일시상환 또는 혼합상 한중 선택 
• 이용기간 : 2년 계약후 4회 연장 가능하여 총 10년 사용 가능

이용절차 및 제출서류

버팀목 전세자금 대출을 이용하기 위해서는 주택도시 보증 공사 또는 한국 주택금융공사 홈페이지에서 신청하거나 직접 은행에 방문하여 신청할 수 있습니다. 온라인 신청, 오프라인 신청 2가지 모두 가능하기 때문에 본인의 여건에 맞는 신청방법으로 신청하시면 되겠습니다. 

이용절차 

①주택도시 보증 공사(기금 e 든든), 한국 주택금융공사 홈페이지 또는 직접 은행 방문을 통해 신청 

②자산 정보 수집 후 심사 

③심사 결과 신청자 휴대번호로 결과 발송(문자)

④심사 승인 후 필요 서류 제출 및 소득, 담보물 심사

⑤대출 가능 여부 및 한도 확인 후 대출 실행 

제출 서류

구분	제출 서류
본인 확인	주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1
대상자 확인	필수 : 주민등록등본 해당자 : 주민등록초본, 가족관계증명원, 외국인등록증, 예식장 계약서 또는 청첩장
재직 및 사업영위 확인	필수 : 건강보험자격득실 확인서 해당자 : 재직증명서, 사업자등록증, 경력증명서, 고용계약서
소득 확인	근로소득 : 소득확인증명서, 원천징수영수증, 급여내역증명서 사업소득 : 소득확인증명서, 원천징수영수증, 과세표준확정신고 및 납부 계산서 연금소득 : 연금수급권자확인서 기타소득 : 세무서발급 소득금액증명원 무소득 : 신고사실없음 증명원
주택관련	확정일자부 임대차 계약서 사본, 임차주택건물 등기사항전부증명서
기타	해당자 : 보증자격 확인서류, 담보제공 서류

청년 버팀목 전세자금 대출의 대한 기본 정보를 알아보았습니다. 자격조건과, 금리, 한도, 그리고 이용절차 및 제출서류를 확인해보시고 전세입주를 앞두고 있는 청년이라면 시중은행 전세자금 대출보다 버팀목 전세자금 대출을 먼저 알아보시는 것을 권장드립니다. 

 

2022년 4월 현재 시중은행의 전세금 대출의 금리는 3%~5%에 형성되어 있습니다. 추후 지속적으로 금리가 오를 것으로 예상되고 있어 주택도시 기금의 버팀목 전세자금 대출은 더욱 메리트가 생겼습니다. 

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