케이뱅크 일반 전세대출 vs 청년 전세대출 차이와 조건

전세자금 대출을 이용하기 위해 과거에는 많은 서류와 복잡한 절차가 필요했었습니다. 하지만 최근에는 모바일로 전세자금 대출을 손쉽게 받을 수 있기 때문에 많은 분들께서 은행을 방문하지 않고 전세자금 대출을 이용하고 있습니다. 그중에서 케이 뱅크 전세자금 대출의 대한 자격조건과 청년 전세자금 대출과의 차이점을 알아보도록 하겠습니다. 

목차

케이뱅크 일반 전세대출과 청년 전세대출 차이 

케이 뱅크에서 운영하고 있는 전세자금 대출은 2가지가 있습니다. 일반 전세대출과 청년 전세대출로 2가지가 있습니다. 두 상품의 차이는 어떤 것일까요?

케이뱅크 전세대출과 청년전세대출의 차이는?

대출 대상의 차이

가장 큰 차이는 역시 대출 대상이 다르게 적용된다는 것입니다. 일반 전세대출의 경우 만 19세 이상의 근로소득자를 대상으로 진행되는 반면에 청년 전세대출의 경우 만 19세~만 34세의 내국인이면서 근로소득자, 사업소득자, 무소득자까지 대출이 진행됩니다.

케이뱅크 전세대출 종류의 따른 대출 대상
구분	대출 대상
일반 전세대출	＊만19세 이상 내국인 ＊근로소득자 또는 사업소득자  ＊부부 합산 무주택 또는 1주택인 고객  (1주택 보유고객은 부부합산 연소득 합산이 1억원 이하이고, 보유하고 있는 주택의 시세가 9억원 이하여야함) ＊2020년 7월 이후 투기지역 및 투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우에는 대출 불가
청년 전세대출	＊신청일 기준으로 만19세, 잔금일 기준 만 34세 이하 내국인  ＊근로소득자, 사업소득자, 기타소득자, 무소득자 가능  ＊부부합산 무주택, 합산 연소득이 7천만원 이하여야함

위 보시는 바와 같이 대출 대상에서 차이가 있습니다. 청년 전세대출의 경우만 34세까지, 그리고 무직자, 즉 무소득자까지 전세대출이 가능하여 청년들이 전세집을 얻을 수 있도록 적극적으로 도와주고 있습니다. 

금리와 한도 차이

두 번째 차이는 적용되는 금리가 다르다는 것입니다. 일반 전세대출의 비해 청년 전세대출이 금리가 낮게 적용됩니다. 반대로 전세대출의 한도는 일반 전세대출이 보증금의 80% 범위 내에서 최대 2억2천2백만원까지, 청년전세대출의 경우 보증금의 90% 범위내에서 최대 1억 원까지 대출이 가능하니 이점은 반드시 참고하셔야겠습니다. 

구분	일반 전세대출	청년 전세대출
금리(기준금리+가산금리)	1.65% + 1.17~2.87%	1.65% + 0.87~0.97%
대출 한도	전세 및 월세 보증금의 80% 범위내에서 최대 2억2,200만원	전세 및 월세 보증금의 90% 범위내에서 최대 1억원

• 케이 뱅크 일반 전세대출과 청년 전세대출의 차이는 대출 대상, 적용 금리, 대출 한도에서 차이를 보인다.

케이뱅크 전세대출 참고사항

케이 뱅크 전세대출을 받기위해서는 서류, 심사기간 및 신청시기, 대상 주택을 반드시 참고해야합니다. 중요한 3가지와 함께 전체적인 신청 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 

준비할 서류 

준비 서류
공통 서류	＊임대차계약서 (확정일자 필수) ＊계약금 영수증 (보증금의 5% 이상 납입) ＊가족관계서류 : 주민등록등본, 가족관계증명서, 기혼자의 경우 혼인관계증명서
해당자 서류	＊직장인 : 건강보험자격득실확인서, 소득금액 증명원 ＊개인사업자 : 사업자등록증명원, 소득금액 증명원 ＊4대보험 가입내역 확인서

무방문, 비대면으로 신청되는 케이 뱅크 전세대출의 모든 서류는 공동인증서를 통한 자동제출로 이루어지며, 공동인증서로 확인이 불가능한 경우에는 사진 촬영을 활용해 서류를 제출할수 있습니다. 

대상 주택 

케이 뱅크 전세자금 대출은 주택의 용도와 보증금의 따라서 대출이 불가능할수 있습니다. 반드시 등기부등본상 용도가 주택으로 분류된 건물의 대해서만 대출이 가능하며 수도권은 보증금 7억 이하, 비수도권 5억 이하의 경우에만 대출이 가능하니 이점 또한 참고해주시기 바랍니다. 

케이뱅크 전세자금대출 신청

케이 뱅크는 인터넷 전문 은행으로 방문 신청이 아닌 PC 또는 모바일앱을 활용해 신청을 진행할 수 있습니다. 케이 뱅크(홈페이지)의 상품 가입 카테고리에서 전세대출을 선택하여 진행이 가능하며 모바일의 경우 상품/혜택 카테고리의 전세대출을 선택하여 진행하시면 되겠습니다. 

케이뱅크 전세자금대출 신청방법

• PC : 케이 뱅크 홈페이지 > 상품 가입 카테고리 > 전세대출 선택
• 모바일앱 : 케이 뱅크 모바일앱 > 상품/혜택 카테고리 > 전세대출 선택

정리

케이뱅크 청년 전세대출과 일반 전세대출의 차이점은 무소득자 대출 여부, 금리, 한도에서 차이가 있겠습니다. 청년 전세대출이 금리가 낮다는 장점이 있지만 한도가 낮다는 단점도 있습니다. 반면 일반 전세자금 대출은 금리가 약간 높다는 단점이 있지만 한도가 높다는 장점이 있겠습니다. 본인이 이사하려는 주택의 보증금에 따라서 유리한 상품을 선택하시는 것이 옳은 선택으로 보입니다.

지금까지 케이 뱅크의 전세대출의 대해서 알아보았습니다. 전세를 이용해 이사를 계획하고 계신분들은 케이뱅크의 상품 정보를 충분히 확인해 보신 뒤 선택해보시기 바랍니다. 심사까지의 소요시간이 약 3일 정도 소요가 된다고 하니 기간의 여유를 가지고 신청해보시기 바랍니다. 

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